Crowdfunding immobilier responsable

Prêtez votre argent,
percevez des intérêts

INVESTIR PRÉSENTE UN RISQUE DE PERTE EN CAPITAL ET D’ILLIQUIDITÉ

Crowdfunding immobilier durable en
OBLIGATIONS, c'est...

LES PROJETS DE COLLECTE

Des professionnels comptent sur vous pour financer leurs projets

COLLECTE EN COURS !

Ou comment transformer un simple hangar en véritables surfaces de vie, style loft et entièrement personnalisables. La conservation du bâti et le réemploi des matériaux sont au programme de cette résidence à 20mn d’Amiens. 

EN COURS
0.5%

2 000 €

550 000 €

EN FIN D'ÉTUDE

Construction d’un complexe hôtelier 4 étoiles, restaurant gastronomique et un centre de conférence international situé sur un site historique monumental au cœur de la Bourgogne… près de Chablis.

EN COURS D'ÉTUDE
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1 000 050 €

ETUDE EN COURS

Une résidence intimiste de 28 logements en 2+2 à quelques minutes de Paris, proche des gransports et commerces. Une construction en paille et ossature bois fera de cet ensemble un véritable puits de carbone.

EN COURS D'ÉTUDE
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2 000 000 €

Les principales étapes du crowdfunding en obligations

ETAPE #1

CRÉEZ VOTRE PROFIL

 une femme s'inscrit sur un site depuis son ordinateurEn quelques minutes, renseignez et créez votre profil : pour accéder à l’intégralité des infos et des collectes.

Démarrer

ETAPE #1

ÉTAPE #2

CRÉEZ VOTRE WALLET

 un homme avec son smartphone et sa carte bancaireLes fonds collectés transitent par porte-monnaie électronique, service de paiement assuré par Lemonway. Pensez à provisionner votre wallet avant d’investir.

ÉTAPE #2

ÉTAPE #3

CONSULTEZ LES PROJETS

Chaque analyse est construite autour de 6 grands volets : le porteur, les caractéristiques projet, l’engagement durable, l’analyse financière, l’adéquation commerciale et enfin l’aspect social & gouvernance.

ÉTAPE #3

ÉTAPE #4

SOUSCRIVEZ EN 2MN

un homme souscrit depuis son smartphoneSouscrivez le nombre d’obligations souhaité pour le projet choisi et signez électroniquement votre bulletin de souscription.

ÉTAPE #4

ÉTAPE 5

SUIVEZ VOS INVESTISSEMENTS

Un homme devant sa tblette Votre tableau de bord reprend l’intégralité de vos investissements, les actualités projets auxquels vous avez souscrits ainsi que le solde de votre porte-monnaie.

ÉTAPE 5

ÉTAPE #6

PERCEVEZ VOS INTÉRÊTS

Un homme heureux et satisfaitLes intérêts et le remboursement sont versés sur votre porte-monnaie électronique selon les modalités prévues pour chaque souscription. Vous pouvez récupérer votre argent ou le réinvestir sur un nouveau projet !

ÉTAPE #6

MIEUX COMPRENDRE

LE CROWDFUNDING EN OBLIGATIONS

Qu'est-ce qu'un emprunt obligataire ?

Une société a besoin parfois besoin de liquidités pour continuer convenablement son activité. Au lieu de souscrire un emprunt bancaire, elle peut émettre un emprunt obligataire composé d'obligations de valeur identique.

Par exemple, la société X a besoin de 100 000 €, elle va émettre un emprunt obligataire de 100 000 € composé de 1000 obligations au nominal de 100 € qu'elle sa proposer à la souscription auprès d'investisseurs.

Qu'est-ce qu'une obligation ?

C'est un titre financier qui matérialise la créance que son détenteur possède sur l'entreprise qui l'a émise via son emprunt obligataire.

Par exemple, si vous souscrivez 10 obligations de 100€ de la société X, cette dernière aura une dette de 1 000€ envers vous.

Le coupon de l'obligation

Le coupon détermine les intérêts que la société émettrice de l'emprunt obligataire consentis aux investisseurs/souscripteurs.

Par exemple, si vos obligations au nominal de 100€ ont un coupon annuel de 10%, chacune produira 10 € d'intérêts annuels bruts en votre faveur.
100€ x 10% = 10€ 

Le nominal de l'obligation
C'est sa valeur en euros. Par exemple, 10 obligations souscrites au nominal de 100 € représentent une créance de 1 000 €.
Le rang d'une obligation
Chaque dette d'une entreprise possède un rang qui détermine son ordre de priorité dans le remboursement des dettes d'une entreprise. On parle aussi de dette junior
(la moins prioritaire) Vs une dette senior.
La masse obligataire
La masse obligataire est l'ensemble des souscripteurs d'obligations. Elle dispose de son représentant qui effectuera les actes de gestion utiles à la défense de ses intérêts, notamment en cas de défaut de l'émetteur de l'emprunt.
L'émetteur de l'emprunt obligataire
L'emetteur est la personne morale (entreprise, l'Etat, collectivité) qui créé sa dette : on dit qu'il émet des obligations ou qu'il émet un emprunt obligataire.
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Nos partenaires de confiance

Investir via le crowdfunding immobilier durable, c’est décider d’avoir un impact positif sur l’économie réelle et le bien-être de tous. C’est soutenir  les acteurs de la performance énergétique, de la rénovation et de la promotion immobilière.

CrowdyBee sélectionne les projets retenus pour leurs qualités durables, leur performance commerciale, la solidité financière et la qualité de gouvernance des porteurs de projet.

En souscrivant des obligations à partir de 100€, vous prêtez votre argent et donnez aux porteurs de projets les moyens de mener à bien leur opération de rénovation ou de promotion immobilière .

Le crowdfunding immobilier durable en obligation vous permet de diversifier vos placements et de bénéficier de rendements moyens* de 9,4% qui contrent les effets néfastes de l’inflation sur votre épargne.

Lire la vidéo sur Investir dans l'immobilier autrement
*Source : baromètre du crowdfunding immobilier 2022 - Mazars
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AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES

Investir dans le financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi et le risque d’illiquidité.