Étape indispensable et réglementaire le formulaire de connaissance client ne vous demandera que quelques minutes pour accéder à l’intégralité des projets et des informations sur la plateforme.
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES
Investir dans le financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi et le risque d’illiquidité.
Crowdfunding immobilier responsable
Prêtez votre argent,
percevez des intérêts
- Sélectionnez des projets qui vous correspondent
- Investissez votre argent en souscrivant des obligations.
- En fin d’opération, récupérez votre argent et vos intérêts.
Crowdfunding immobilier durable en
OBLIGATIONS
Les projets
Jours
Heures
Minutes
Sec
Construction d’un complexe hôtelier 4 étoiles, restaurant gastronomique et un centre de conférence international situé sur un site historique monumental au cœur de la Bourgogne… près de Chablis.
- Pontigny (89)
COLLECTE J-9 !
0%
0 €
1 050 000 €
ETUDE EN COURS
Ou comment transformer un simple hangar en véritables surfaces de vie, style loft et entièrement personnalisables. La conservation du bâti et le réemploi des matériaux sont au programme de cette résidence à 20mn d’Amiens.
- Oresmaux (80)
PROCHAINEMENT
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550 000 €
ETUDE EN COURS
Une résidence intimiste de 28 logements en 2+2 à quelques minutes de Paris, proche des gransports et commerces. Une construction en paille et ossature bois fera de cet ensemble un véritable puits de carbone.
- Sevran (93)
EN COURS D'ÉTUDE
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2 000 000 €
INVESTIR COMPORTE UN RISQUE DE PERTE EN CAPITAL ET D'ILLIQUIDITÉ
Investir via le crowdfunding immobilier durable, c’est décider d’avoir un impact positif sur l’économie réelle et le bien-être de tous. C’est soutenir les acteurs de la performance énergétique, de la rénovation et de la promotion immobilière.
CrowdyBee sélectionne les projets retenus pour leurs qualités durables, leur performance commerciale, la solidité financière et la qualité de gouvernance des porteurs de projet.
En souscrivant des obligations à partir de 100€, vous prêtez votre argent et donnez aux porteurs de projets les moyens de mener à bien leur opération de rénovation ou de promotion immobilière .
Le crowdfunding immobilier durable en obligation vous permet de diversifier vos placements et de bénéficier de rendements moyens* de 9,4% qui contrent les effets néfastes de l’inflation sur votre épargne.
Lire la vidéo sur Investir dans l'immobilier autrement
*Source : baromètre du crowdfunding immobilier 2022 - Mazars
Les principales étapes du crowdfunding en obligations
CÔTÉ INVESTISSEUR
ÉTAPE #2
CRÉEZ VOTRE WALLET
Votre argent ne transite jamais sur la plateforme mais via votre porte-monnaie électronique. C’est Lemonway, notre prestataire de service de paiement qui se charge de l’intégralité des transferts d’argent via les “wallets” des investisseurs et des porteurs de projet.
ÉTAPE #3
CONSULTEZ LES PROJETS
Pour vous aider dans votre décision, chaque analyse est construite autour de cinq grands volets : le porteur de projet, les caractéristiques projet, l’engagement durable, l’analyse financière, l’adéquation commerciale et enfin l’aspect social & gouvernance.
ÉTAPE #4
SOUSCRIVEZ EN 2MN
Souscrivez le nombre d’obligations souhaité pour le projet choisi et signez élèctroniquement : c’est tout.
ÉTAPE 5
SUIVEZ VOS INVESTISSEMENTS
Vous disposez d’un tableau de bord personnel qui reprend l’intégralité de vos investissements, les actualités projets auxquels vous avez souscrits ainsi que de la position financière de votre Wallet.
ÉTAPE #6
PERCEVEZ VOS INTÉRÊTS
Vous percevez des intérêts trimestriels, semestriels, annuel ou in fine selon les modalités prévues pour chaque projet. Le remboursement s’effectue directement sur votre wallet en fin d’opération.
CÔTÉ PORTEUR DE PROJET
ÉTAPE #1
NOUVELLE OPPORTUNITÉ
Réalisez l’étude de faisabilité de votre opération et prenez contact dès la signature du compromis de vente pour démarrer l’analyse de votre projet de collecte.
Tester l’éligibilité d’un projet
ÉTAPE #2
ANALYSE DE VOTRE PROJET
L’analyse se fait sur 3 niveaux. Le niveau 1 est très rapide et permet de valider l’éligibilité de votre projet, le niveau 2 analyse en profondeur les qualités de votre projet, le niveau 3 consiste à l’optimisation des points d’amélioration de votre projet
ÉTAPE #3
CONTRACTUALISATION
Vous réalisez votre émission obligataire depuis votre société de projet ou un véhicule d’investissement ad hoc (SPV). Nous vous accompagnons dans la rédaction des documents contractuels et réglementaires pour vous assurer de leur conformité
ÉTAPE #4
L’ONBOARDING COLLECTE
Nous préparons votre projet de collecte en intégrant l’ensemble des informations recueillies lors du process d’analyse et la documentation contractuelle et réglementaire.
ÉTAPE #5
DÉMARRAGE COLLECTE
Votre collecte démarre, les investisseurs ont accès à votre projet et souscrivent vos obligations selon les modalités prévues dans votre contrat d’émission obligataire. L’argent collecté est placé sous séquestre jusqu’à la fin de la levée de fonds.
ÉTAPE #6
RECEVEZ LES FONDS
Dès le succès de collecte, nous demandons le transfert des fonds sur votre wallet directement lié à votre compte bancaire : vous pouvez effectuer le virement et utiliser les fonds.
NOS PARTENAIRES DE CONFIANCE
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Le crowdfunding immobilier évolue. Intégrez les nouvelles règles pour investir ou lever des fonds en 2023
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