AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES
Investir dans le financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi et le risque d’illiquidité.
Investir via le crowdfunding immobilier durable, c’est décider d’avoir un impact positif sur l’économie réelle et le bien-être de tous. C’est soutenir les acteurs de la performance énergétique, de la rénovation et de la promotion immobilière.
CrowdyBee sélectionne les projets retenus pour leurs qualités durables, leur performance commerciale, la solidité financière et la qualité de gouvernance des porteurs de projet.
En souscrivant des obligations à partir de 100€, vous prêtez votre argent et donnez aux porteurs de projets les moyens de mener à bien leur opération de rénovation ou de promotion immobilière .
Le crowdfunding immobilier durable en obligation vous permet de diversifier vos placements et de bénéficier de rendements moyens* de 9,4% qui contrent les effets néfastes de l’inflation sur votre épargne.
ÉTAPE #2
ÉTAPE #3
ÉTAPE #4
ÉTAPE 5
ÉTAPE #6
ÉTAPE #1
Tester l’éligibilité d’un projet
ÉTAPE #2
ÉTAPE #3
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ÉTAPE #5
ÉTAPE #6
Lemonway, établissement de paiement agréé par l’ACPR en France (CIB 16568)
Une fois votre objectif de collecte atteint, CrowdyBee notifie Lemonway que les fonds peuvent être transférés sur votre wallet, déduits des frais et du commissionnement de la plateforme. Votre wallet est directement lié au compte bancaire de votre société de projet ou de votre SPV (Special Purpose Vehicle) : vous pouvez procéder au virement sur votre compte bancaire.
Tout le travail d’analyse et préparatoire lors du processus de sélection prend son sens à cette étape.
Le temps est venu de mettre en ligne toutes les informations détaillées de votre projet, les risques inhérent, la documentation réglementaire, la création de votre compte porteur et de votre compte de paiement? C’est ce dernier recevra les fonds collectés avant de pouvoir les transférer sur le compte bancaire de la société de projet ou SPV en lien avec votre opération.
Le règlement PSFP implique désormais des schémas précis pour le cadre juridique et administratif de votre collecte.
CrowdyBee vous accompagne dans la mise en place des suretés, du contrat d’emprunt obligataire jusqu’au bulletin de souscription pour vous assurer de leur conformité.
Pour assurer un parfait emploi et suivi des fonds, une société de projet (SAS / SCCV) ou un véhicule d’investissement (SPV) sera à prévoir. CrowdyBee vous accompagne également dans cette démarche importante avant la collecte pour être conforme aux exigences européennes.
L’analyse se fait sur 3 niveaux.
Après la phase d’analyse, votre projet passe par une étape complémentaire : le comité d’engagement.
Le comité d’engagement peut s’apparenter à un “conseil des sages”. Il se compose de l’équipe Crowdybee et de professionnel(les)s aux expertises en lien avec les caractéristiques et spécificités du projet.
Sur la base du score obtenu, mais aussi du montage financier, technique, administratif et juridique, le conseil émet un avis sur votre projet de collecte avant décision définitive par le président de CrowdyBee. L’accord définitif vous permet de contractualiser avec la plateforme.
de l'offre et du projet proposés et le bouton investisr directement accessible.
Zone d'informations financières sur l'investissement et sur l'état d'avancement de la collecte
Pour accéder à la description compète, aux questions-réponses, à la documentation réglementaire, aux actus du projet mais aussi aux informations sur les risques et les frais....
C'est le "pitch" du projet par son porteur et les raisons de sa levée de fonds sur la plateforme.
Entrez dans les détails de la présentation et retrouvez les indicateurs utiles à votre prise de décision.
Pour une compréhension globale, 5 volets disponibles : Porteur de projet, engagement sur le durable, données financières, l'approche ESG et l'adéquation commerciale du projet dans son secteur.
Investir dans le financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi et le risque d’illiquidité.
Investir dans le financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi et le risque d’illiquidité.